1971〜1981年築, 専有面積24.65㎡〜44.65㎡の平均販売価格
東京都
80.0万円/㎡
前年比+7.1%
練馬区
63.4万円/㎡
前年比+37.8%
武蔵野サンハイツ
東京都練馬区関町東二丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩3分
1976年築 / 3階建 / 12戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
1,716万円
49.5万円/㎡
682
1,371
2,061
2,751
AI査定結果
推定相場価格
1,716万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,371万円〜2,061万円
39.6万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月6日
武蔵野サンハイツ
1,498万円（43.2万円/㎡）/ 3階 / 34.65㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,498万円 | 43.2万円 | 3階 | 34.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 2,480万円 | 59.4万円 | 2階 | 41.78㎡ | 1LDK | - |
| 2021/06/05 | 980万円 | 23.5万円 | 2階 | 41.78㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 武蔵野サンハイツ 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,498万円 | 43.2万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/01 | エスカイア武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,580万円 | 42.3万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/04 | 岩倉マンション 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 930万円 | 35.1万円 | 26.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/14 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 1,998万円 | 46.8万円 | 42.72㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,698万円 | 43.0万円 | 39.46㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/13 | グリーンマンション 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,230万円 | 35.7万円 | 34.43㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2023/03/31 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 1,480万円 | 42.2万円 | 35.03㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/15 | 第2岩倉マンション 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 1,399万円 | 38.4万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 5戸 | RC |
| 2024/06/14 | 武蔵関サンハイツパートII 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅9分 | 1,280万円 | 36.5万円 | 35.1㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2020/06/08 | エスカイア大泉学園 練馬区東大泉五丁目 | 駅分 | 1,799万円 | 51.2万円 | 35.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/14 | 伊藤マンション 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅5分 | 1,890万円 | 49.7万円 | 38.06㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | SRC |
| 2024/10/04 | 石神井マンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,680万円 | 63.9万円 | 26.29㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、練馬区では37.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は練馬区の平均と比較して31.9%割安です。