武蔵野サンハイツ

  • 東京都練馬区関町東二丁目

  • 西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩3分

  • 1976年築 / 3階建 / 12戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
2,480万円
59.4万円/㎡
相場
2,311万円
55.3万円/㎡
1,520
2,047
2,575
3,103
AI査定結果
推定相場価格
2,311万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,047万円〜2,575万円
49.0万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月5日
武蔵野サンハイツ
2,480万円（59.4万円/㎡）/ 2階 / 41.78㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/042,480万円59.4万円2階 41.78㎡ 1LDK東
2025/05/311,498万円43.2万円3階 34.65㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.73万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
武蔵野サンハイツ
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅3分 2,480万円59.4万円41.78㎡1LDK2階 / 3階建 東1976年12戸鉄骨造
2024/02/29富士見台第2ファミリーマンション
練馬区貫井一丁目
富士見台駅7分 1,980万円47.4万円41.75㎡3DK4階 / 9階建 南1973年54戸SRC
2024/02/06ハイツ練馬
練馬区練馬二丁目
練馬駅5分 2,180万円57.4万円37.95㎡1LDK3階 / 3階建 南1981年21戸RC
2025/03/14石神井台ローヤルコーポ
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅9分 2,398万円50.3万円47.65㎡2LDK2階 / 5階建 東1977年41戸RC
2025/01/27関町ファミリーマンション
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 1,798万円45.6万円39.46㎡1DK2階 / 9階建 南西1973年37戸SRC
2026/01/11成増第6シャトレ
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 2,580万円54.5万円47.34㎡2DK2階 / 5階建 北1981年30戸RC
2025/08/21武蔵関サンハイツ
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 2,880万円58.4万円49.35㎡2LDK2階 / 5階建 北東1977年27戸RC
2025/08/27カーサ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅4分 2,280万円48.5万円47.04㎡2DK4階 / 9階建 南東1973年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、練馬区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は練馬区の平均と比較して6.5%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
練馬区
63.5万円/㎡
前年比+10.1%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名武蔵野サンハイツ
所在地東京都練馬区関町東二丁目
交通西武新宿線武蔵関駅徒歩3分
築年月1976年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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